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Viele Makler und Maklerinnen sowie Verwalter und Verwalterinnen, aber auch andere Akteure der Immobilienbranche haben Berührungsängste mit dem Thema "Geschäftsraummiete".
Oftmals ist unklar, welche Unterschiede und Gemeinsamkeiten zur Wohnraummiete bestehen.
In diesem Dokument erhalten Sie eine tabellarische Übersicht über die folgenden Themenbereiche. Die Unterschiede oder Gemeinsamkeiten werden leicht verständlich erklärt.
- Mietpreisbremse
- Gesetzliches Vorkaufsrecht
- Kündigungswiderspruch
- Zeitmietverträge
- Kündigung
- Mietsicherheit
- Betriebskosten
- Modernisierungsmaßnahmen
- Änderungskündigung
- Untervermietung
- Einrichtungen
- Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Übersicht handelt und die Darstellung nicht als abschließend verstanden werden kann.
Tabellarische Übersicht: Unterschiede von Geschäftsraum- & Wohnraummietverträgen
Es handelt sich um eine digitale PDF-Datei (3 Seiten).
Diese Darstellung stellt lediglich einen Einblick in die Thematik häufiger wirksamer und unwirksamer Klauseln in Mietverträgen dar und ist nicht als abschließend zu verstehen. Es wurde höchste Sorgfalt bei der Erstellung der vorliegenden Unterlagen mitsamt den weiterführenden Materialien angewandt. Dennoch übernehme ich keinerlei Verantwortung oder Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit, eventuelle Fehler oder Versäumnisse innerhalb der Unterlagen. Die Inhalte und Materialien werden unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung zur Verfügung gestellt. Insbesondere erfolgt die Anwendung von den dargestellten Erkenntnissen auf eigene Gefahr des Nutzers. Die vorliegende Darstellung berücksichtigt den Rechtsstand im Zeitpunkt der Veröffentlichung (2020). Die Unterlagen geben die von mir erachtete Auffassung wieder. Eine abschließende Darstellung wird nicht garantiert. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die getroffenen Aussagen durch spätere Entwicklungen in Rechtsprechung und Wissenschaft beeinflusst werden könnten. Es besteht keine Informationspflicht. Die Ausführungen stellen keine Rechts- bzw. Steuerberatung dar und ersetzen keine Rechts- bzw. Steuerberatung. Sie stellten keine Beratung dar und begründen keinen Haftungsanspruch. Ich übernehme keine Haftung für gegen Sie gerichtete Ansprüche, welche dadurch entstehen können, dass Sie Inhalte und Darstellungen einer weiteren Verwendung zugeführt haben. Dies gilt selbst dann, wenn diese unrichtig oder unvollständig gewesen sein sollten.